Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

О разрушении противоэпидемического комплекса - часть 3

Первая часть https://adamashek.livejournal.com/2255112.html

Вторая часть https://adamashek.livejournal.com/2255382.html

Вместо обещанной Собяниным и Хуснуллиным 6-14 этажной застройки фигурировали монстры высотой до 72(!) этажей, практически уничтожающие все общественные пространства вокруг (большие зелёные дворы, скверы, детские и спортивные площадки), к которым привыкли местные жители. Количество же квадратных метров (и, соответственно, жильцов) в реновируемых кварталах предлагалось увеличить в три-пять раз в сравнении с уже имеющимся ).

"В результате реновации население наших кварталов увеличится в разы! А инфраструктура? У нас уже сейчас все дворы и улицы забиты машинами, мы уже сейчас задыхаемся от гари и пыли! В школах, детских садиках и поликлиниках сплошные очереди! Как вы собираетесь обеспечить новых жителей социальными благами? За наш счёт? За счёт нашего здоровья и здоровья наших близких?! Не нужна нам такая реновация, это обман! Мы категорически против!" - возмущались участники общественных слушаний.

Ещё одним неприятным "сюрпризом" для жителей стали массовые фальсификации при их проведении и оформлении итоговых протоколов. Зал заранее заполняли сотрудниками управ, префектур и ГБУ "Жилищник", а также т.н. "группами поддержки реновации", к району отношения не имеющими, а уже после слушаний вдруг обнаруживалось, что высотность и плотность предлагаемой реновационной застройки, якобы "одобренной" их участниками, была существенно увеличена (!).

Как следствие, итоги слушаний стали массово оспариваться в судах и многие дома, поначалу поверившие обещаниям власти, впоследствии заявили о своём выходе из программы. Ряд оппозиционных депутатов Мосгордумы (в частности, Сергей Митрохин) назвали реальную практику реновации в Москве "откровенным геноцидом москвичей" (https://theins.ru/obshestvo/151235, https://www.kommersant.ru/doc/4189651, https://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/2663115-echo/,

Для жителей более чем двух тысяч столичных пятиэтажек, отказавшихся добровольно следовать в реновационную западню, мэрия приготовила насильственный механизм лишения их земельной и квартирной собственности - а именно через т.н. "программы комплексной реконструкции".

Специальным постановлением непокорные дома целыми кварталами включались в эти программы, а затем попросту продавались близким к мэрии застройщикам по инвестконтрактам. На любые дальнейшие действия застройщиков по изгнанию строптивых собственников из их родных стен (включая откровенно бандитские) власти города смотрели сквозь пальцы, одновременно обеспечивая беззаконию максимальную административную, полицейскую и судебную поддержку.
Collapse )

О разрушении противоэпидемического комплекса - часть2

Начало здесь: https://adamashek.livejournal.com/2255112.html
4.
РАЗРУШЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-КОММУНАЛЬНОГО ПРОТИВОЭПИДЕМИЧЕСКОГО ЩИТА
Как видим, медицинский и водно-лесопарковый рубежи противоэпидемической обороны Москвы на сегодняшний день, по факту, трещат по швам под напором "эффективных менеджеров" из столичных и подмосковных администраций и уже близки к состоянию полного коллапса. Пришла пора взглянуть на её последний оборонительный рубеж - градостроительно-коммунальный.

Его основу, как мы уже упоминали, составляла разреженная малоэтажная застройка с максимальным озеленением, ставшая итогом 70-летнего применения в градостроительной сфере советских СанПиНов (санитарных правил и норм). Именно такая застройка плюс запрет на дальнейшее расползание города вширь (ограничение числа постоянно проживающих в границах Москвы до 7 миллионов человек и в границах области до 5 миллионов человек) когда-то гарантировали главному мегаполису СССР высочайшую устойчивость к эпидемическим рискам.

Мэр Москвы Собянин, впервые заняв должность в октябре 2010 года, ясно и недвусмысленно обозначил свои приоритеты: "усиление конкурентоспособности Москвы через повышение её инвестиционной привлекательности". Эти слова он затем произносил многократно, повторяя, как мантру, на различных представительных форумах и заседаниях.
Многие профессионалы в сфере урбанистики, имеющие перед глазами опыт наиболее успешных мировых мегаполисов, ждали от правительства Москвы вполне определённых действий и решений: например, приоритетной поддержки инновационных отраслей, предприятий малого и среднего бизнеса, сфер культуры, туризма и досуга, экологии, образования, медицины и т.п. Ведь именно эти сферы и отрасли, напрямую связанные с качественным ростом человеческого и производственного капитала, являются общепризнанными драйверами устойчивого развития современных городских агломераций, обеспечивают их подлинную конкурентоспособность в стремительно меняющемся мире (https://www.kommersant.ru/doc/3533278,
Collapse )

Основательницу BLM заклеймили как "мошенницу" после покупки дома в белом районе за 1,4 млн. $

37-летняя Патрисса Каллорс купила роскошную недвижимость в каньоне Топанга.
Район, в котором теперь будет проживать основатель BLM, - это 88% белых и 1,8% черных.
Критики обвинили ее в отказе от социальной справедливости и активистских корней.




Collapse )

Госуслуги рассылает рекламные письма по ипотеки

Во время коронавируса у нас коронавирус исколючиетльно не действовал на стройках и теперь им надо всё настроенное лучшими работниками и з республик продать. Для этого они расслыют рекламные писаьма через сат !!! Госуслуги.  У нас теперь реклама это госуслуги. Нет уж. Если хотите чтоб вас не тревожила реклама, никогда не покупайте ничего рекламируемого. 

Удостоенный наград менеджер хедж-фонда, 36 лет, повесился в сарае возле дома стоимостью 3,5 миллиона

Удостоенный наград менеджер хедж-фонда, 36 лет, повесился в сарае возле дома стоимостью 3,5 миллиона фунтов стерлингов после того, как активы, которыми он управлял, упали на 180 миллионов фунтов стерлингов в результате пандемии Covid, сообщает расследование

Это вы не прочтёте в либеральных газетах в России. У них плохо только в России там всё прекрасно.

Управляющий хедж-фонда, удостоенный наград, повесился после того, как обеспокоился финансовыми последствиями коронавируса , говорится в расследовании.

36-летний Гай Раштон, женатый и имеющий детей, был найден в сарае недалеко от своего дома в Уилтшире стоимостью 3,5 миллиона фунтов стерлингов менее чем через две недели после того, как его выписали из психиатрической больницы.



Согласно отчетам, хедж-фонд, которым он управлял, на 292 миллиона фунтов стерлингов потерял около 180 миллионов фунтов стерлингов из-за воздействия глобальной пандемии на фондовый рынок.
Collapse )

Оказывается Навальные выбрали домик с круглосуточной охраной. Видать, чтоб народ не напрягал

Страшно далеки супруги Навальные от народа.
Читаем про ЖК Лиру - " У ЖК закрытая территория, подземный паркинг и круглосуточная охрана." Потолки 3 метра. В некоторых объявлениях по сдаче или продаже в этом доме значатся гардеробные, то бишь шубохранилища. Отсюда https://www.007dom.ru/street/masterkova-ul/55362/

Короче, Юлия Навальная показала фотку из окна. Чем подтвердила засвеченный адрес ЖК Лира по Мастеркова 1 ещё дочкой, конвертом с документами из Стенфорда. Отсюда https://pikabu.ru/story/postupivshaya_v_styenford_doch_navalnogo_sluchayno_shchegolnula_adresom_kvartiryi_semi_v_yelitnom_zhk_6664010

Фото Навальной внизу с розовой стрелкой, а вверху фото рядом с ЖК Лира у Зоомагазина. Ракурс похож, ну можно ещё встать подальше от магазина.

Берём план ЖК из сети и смотрим, что ж за квартирушечка у борцов с коррупцией. Это пятый подъезд или секция 5.
Не буду определять этаж, чтоб не раскрывать личные данные, просто скажем что живут люди скорее всего в 4 комнатах наименьшая из которых 16 метров, а наибольшая 36. с Двумя туалетами. В ЖК Лира два выезда для машин и они охраняются воротами и просто так даже пешком не выйдешь, надо иметь заветный ключик. И арки входа во двор тоже закрыты. Так что страшно далёк Навальный от народа, страшно далёк. При этом в районе пока это единственный такой дом. Стало быть они специально такой дом выбрали.Collapse )

Минстрою не нужны россияне, он требует гастарбайтеров

Минстрой предлагает упростить условия въезда в Россию мигрантов-строителей, одним из условий допуска в страну иностранной рабочей силы должен стать отрицательный тест на COVID-19, выполненный не ранее чем за три дня до даты въезда, рассказали РИА Недвижимость в министерстве.

Интересно то,что россияне почему-то не берутся в расчёт. При том что их полно без работы. Вопрос заключается, конечно в уплате соц. взносов.
--------------
При этом, по данным Минстроя, стройотрасль 50 российских регионов испытывает дефицит рабочей силы, оцениваемый совокупно в более чем 190 тысяч человек. "В первую очередь дефицит составляют иностранные специалисты из стран ближнего зарубежья (Узбекистана, Украины, Таджикистана)", - отметили в министерстве.

В связи с этим Минстрой внес в правительство предложения по упрощению условий въезда для трудовых мигрантов, привлекаемых для работы на нескольких строительных объектах на территории субъектов РФ.

Как пояснили в ведомстве, ввоз в Россию строителей-иностранцев предлагается разрешить только организациям, гарантирующим соблюдение санитарно-эпидемиологического контроля. В частности, предлагается установить требование о представлении заключения об отсутствии COVID-19 по результатам исследования методом ПЦР, отобранного не ранее чем за три дня до въезда. Также организации, привлекающие иностранных рабочих, будут обязаны обеспечить их проживание.
--------------
Предлагаю у этих организаций не покупать ничего, пусть там откуда работники и всё пролают и строят.

Специалисты выносят катастрофический вердикт градостроительной политике в Москве

Реновация для отдельных районов вещь хорошая, но реновация как увеличение застройки вообще -вещь неприятная превращающая город в чудовищный муравейник.

Архитектурное сообщество столицы, специалисты и эксперты в области жилищного строительства продолжают настаивать на катастрофических последствиях реновации не только для столицы, но и для России в целом.

ДЕГРАДАЦИЯ СТРАНЫ

Дмитрий Фесенко, член-корреспондент Московского отделения Международной академии архитектуры, главный редактор журнала «Архитектурный вестник»:

— Как известно, пятиэтажки строились по всей стране, включая малые города и сельские поселения. Причем есть города – к примеру, Пермь, где пятиэтажки составляют бȯльшую часть жилого фонда.

Чтобы принимать стратегические решения, нужно взвешивать всю совокупность факторов. Однако ничего подобного в Москве мы не видим. Первоначально предполагалось снести 8,5 тыс. домов (сейчас 5 тыс.), при расчётном приросте в 4 миллиона жителей. То есть программа нацелена на поддержку самоубийственного центростремительного вектора, дальнейшую гиперконцентрацию населения в столице, что приведёт к обезлюживанию и без того обескровленной страны со всеми вытекающими негативными последствиями. Опаснее всего, если опыт Москвы распространят и на российские регионы в качестве стратегии реновации – то есть как тотальный снос пятиэтажек и новое строительство на очищенной территории.

Есть такое понятие: «общественное богатство». Общественным богатством является в том числе время дожития домов. Когда мы реконструируем дом, то возобновляем и продлеваем его ресурс, сохраняем и наращиваем общественное богатство. Когда же крепкий дом сносят – лишают общественного богатства. За последние 25 лет у нас прекратили существование 25 тысяч поселений из 140 тысяч. Потеряна для будущих поколений приблизительно пятая часть всех поселений, которые существовали подчас веками. А что такое поселение? Не только жилые дома, это и клубы, церкви, школы, детсады, поликлиники, это человеческие взаимосвязи и т.д.

Если перевести потерянное общественное богатство в денежный эквивалент – выйдет гигантская цифра. Однако истинные последствия реновации могут быть ещё более тяжелыми.

Летом 2017 года состоялся 6-й Московский урбанистический форум (МУФ), на котором презентована урбанистическая концепция московских властей. Исходная идеологическая установка МУФ – интеграция Москвы (а за ней – Питера, остальные города – категорически не дотягивают до высокой планки двух столиц) в избранный список глобальных, или мировых городов.

Речь идёт ни больше, ни меньше, как о превращении древней российской столицы в «регион-государство», или «регион-экономику» — то есть эффективный порт входа в мировую экономику.

Таким образом, Москва должна быть превращена в региональное представительство кластера глобальных монополий — транснациональных корпораций (ТНК) и транснациональных банков (ТНБ). Подобные замыслы – в полном соответствии с теорией известного японского политолога Кеничи Омаэ, предрекшего цивилизации мрак и хаос.

Юрий Эхин, эксперт по жилищной политике, заместитель председателя Совета по жилищной политике Союза архитекторов России:

— Когда на кону глобальные планы, в ход идут любые методы. Не удивительно, что история с «реновацией» началась с публичной лжи о якобы ветхости и аварийности пятиэтажек столицы несносимых серий. Вопреки заявлению мэра Москвы, аварийные дома в программу реновации не вошли, а дома, вошедшие в программу, не являются ветхими и прослужат не меньше 100 лет при их обновлении. Именно обновление домов — истинный смысл слова «реновация», а не разрушение.

Мэр обманул миллионы москвичей и видимо обе ветви государственной власти, если это, конечно, не сговор.
Collapse )

Письмо Турчаку о законопроекте запрета перепродажи сведений из госреестра недвижимости

4 сентября АПКИТ направила письмо в адрес зампреда Совета Федерации ФС РФ А.Турчака с просьбой о внесении изменений в законопроект № 962484-7 «О внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Суть законопроекта – в запрете перепродажи сведений из госреестра недвижимости. Еще год назад на одном из круглых столов в ТПП РФ по этой тематике приводились примеры того, как через аккаунт региональных чиновников, имеющих доступ к ЕГРН, скачивают огромные массивы информации, которые потом перепродают. АПКИТ еще тогда рекомендовала закрыть возможность злоупотреблений и в то же время полностью легализовать доступ профильного бизнеса к данным для создания дополнительного сервиса пользователям.

В письме на имя А.Турчака АПКИТ указала, что при расширительном толковании проекта, нарушителем рискует стать любой сайт, на котором публикуется объявление или информация о продаже недвижимости. Законопроект в этой редакции создает угрозу для целого сегмента легального цифрового бизнеса, платящего налоги и создающего рабочие места. АПКИТ предложила внести поправки, устраняющие риски для бизнеса.

Элитка Белоруссии хочет приватизации

Элитка Белоруссии хочет приватизации, потому и заводы бастуют.

Наверное, надо сказать, что основная цель Белорусского бунта - желание части элиты приватизировать госимущество страны. На пространстве большой Европы остается, пока, единственная страна, которая избежала приватизации и начального разграбления.

Приватизация целой страны - огромный лакомый кусок, большие деньги. И местная элита, которая сидела на мешке с золотом, но не владела им, захотела хапнуть.

Этого не давал сделать Лукашенко.

А все требования "свободы", "справедливости", "честности", "долой диктатора"- это лишь конфетти и хлопушки.

Плюс интересантами там могут быть и Российские и западные бизнес структуры.

Этим, кстати, объясняется анти-лукашенковские публикации в топовых российских СМИ, которые в той или иной мере контролируются различными бизнес структурами.

И именно с этой точки зрения следует рассматривать все происходящие там события.

Владимир Казаков
https://zen.yandex.ru/media/agprospat/glavnaia-cel-belorusskogo-bunta-jelanie-elity-privatizirovat-gosimuscestvo-5f3bb3cb54a88a29acbad1f5?fbclid=IwAR236kJoTnkquEFOg_yUcCdiWerTPEiLsqn00zD6_zzJgvsSfnlGba5iShg